家を大切守る外壁と屋根！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　流れ屋根の診断結果

大切な家を守る屋根と外壁！

外壁リフォーム改修工事　札幌のＩ様宅

【現在の状況】

現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディングで、外壁材も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が薄くなっており、板材自体に雨水等が侵入して劣化破損している箇所もりますさらに、窓廻りは雨水等が溜まりやすく停滞しているために他の箇所よりコーキングの劣化や板材の劣化の進行がしております。そこの隙間から雨水が入り込んでおります。このまま放置しておきますと、今以上窓廻りや傷んだ板材やコーキング箇所などから雨水が入り込み壁内部・外部ともに（断熱材・木下地・柱）腐食をし、大掛かりな工事に発展しますので、早急に確かな工事をする必要があります。

【施工内容】

既存の外壁材（窯業サイディング）を全面点検の上、不良個所のあるところは剥がし、撤去をし、壁下地安定処理・調整を十分に行い、その上に高耐久防水性ＯＳＢ合板を堅固に貼り、下地を作ります。又、既存の窓サッシ（９ヵ処）の外壁材（4方枠）を解体撤去をし、窓廻り下地安定処理調整をまんべんなく行い、その後『高断熱熱複層脂サッシ』を堅固に取付造作を行います。その上に、木胴縁を頑丈に張り付け、そのあと、『高品質・高断熱ガルバリウム金属サイディング』を堅固に張ります。耐久性のある役物・部材を用いて、基礎水切役物・出隅・入隅・連結部・窓廻りを堅固に気密的にします。完全防水の断熱性に富んだ丈夫で耐久性・美観性のある高耐久外壁になります。

片流れの屋根診断結果　札幌のＫ様宅

屋根は現在、流れ屋根工法でありますが、屋根トタン材質そのものが、凍害現象などにより、年数の経過とともに、全体的に老朽化しております。その結果、トタンが傷んで（サビ・剥離状態）、軒先部分のつかみが腐れて雨水などが入り込んでおります。煙突に関しましても、モルタルで仕上げている為、剥がれて隙間が生じ、雨水等が入り込んでおります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水が入り込み、屋根木下地や、天井下地まで腐食劣化が進行をし、スガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

軒先部分に関しましては、年数の経過とともに、屋根トタン自体の塗膜（防水性）が無くなり、サビが発生しております。このまま放置して置きますと、今以上にサビが広がり、サビに穴が空いてしまいます。屋根トタン自体も、年数の経過とともに、屋根トタン自体の塗膜（防水性）が無くなり、サビが発生しております。このまま放置しておきますと、今以上にサビが広がり、サビに穴が空いてしまします。

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