屋根にはメンテナンスが絶対必要です！

◇屋根には様々な負担がかかっています。

健全なお住まいに暮らしている場合、負担から屋根のメンテナンスやリフォームを意識して生活している人はほとんどないでしょう。しかし、どんな屋根であってもメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。屋根がどんな環境におかれているか想像してみて下さい。晴れの日は容赦ない紫外線に曝されています。降雨の際には雨に叩かれます。強風の際には風に耐えるだけでなく、吹き付ける砂や土埃とも戦わなければなりません。これに雨が加わることもあります。夏の酷暑、冬の酷寒、季節風と数え上げたらきりがありません。屋根には徐々にではありますが、ダメージが蓄積され続けているのです。

◇その他にも様々なリスクから私達を守ってくれています。

さらに屋根やお住まいにダメージを与えるものとして地震があります。お住まいが海の近くならば塩害も心配しなくてはなりません。北海道日本海岸部では海岸から２０㎞の範囲まで塩害が及びます。積雪地域では融雪剤が撒かれます。融雪剤の成分は大半が塩分です。気温が低い山中では凍結防止のため道路に凍結防止剤が撒かれることがあります。この凍結防止剤の成分も塩分が主体です。

N様邸　屋根板金葺替改修工事の現在の状況

【現在の状況】

現在本屋根トタン及び下屋根トタン（無落雪屋根）・排水溝（樋）は材質そのものも凍害・雪などで、年数の経過とともに、腐食劣化が進行し不良状態にあります。又、ハゼ（トタンとトタンのつなぎ目）が全体的に開いております。その上、弊社の工法よりも、つなぎが非常に多く、水が入りやすい状況でコーキングなどで補修されている箇所が多々あります。上記の点からも、現在、雨漏り・すがもりがしていても決して不思議ではない状況で、このまま放置しておくと、さらに天井・壁などに、水が入り込み、木下地などの腐食劣化につながります。

【施工内容】

既存の屋根トタン（屋根野地面・笠木・排水溝）を屋根軸組下地に衝撃をあたえることがないように剥がし撤去をし、現在の本屋根・下屋根の排水溝（樋）を解体・撤去をします。それに併せて、スチールバルコニーも解体撤去をします。その後、『寒冷地用不燃谷コイル』を現場成型加工をし、堅固に設置をします。その上、自在ドレンに防水処置を行ってから既存排水パイプに接続をします。その後、寒冷地用防水下葺きフェルトを全面（野地面・排水溝・笠木・淀板金）にまんべんなく敷き込み、その上に『寒冷地用長尺ガルバリウムカラートタン鋼板』（野地面・笠木）を頑丈に葺きます。又、屋根と壁の立ち上がり部に関しては、屋根トタンを立ち上げ、防水処理（内コーキング等）を堅固に行います。その上で、既存外壁材の防水納めを考慮した上で、防水金物納め及び雨仕舞いを行っています。耐久性のある丈夫な完全防水の屋根になります。これにより、屋根からの雨漏り・すがもりの心配はありません。

※屋根工事をお考えの方は、住まいのユウケンまでご相談・お問い合わせ下さい。

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ユウケンは他社よりも優れた技術者（大工・職人・担当技術者）が揃っています。
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