札幌市で外壁リフォームをしました

札幌市で外壁リフォームをしました。

以前、お向かいと斜め向かいで、外壁工事等をさせて頂きまして、その際、工事前のご挨拶をさせて頂きまして、工事中の作業や近隣に対する気配りなどに、好感を持たれるようで、何か家を直す時は、まずはユウケンさんに最初に相談と思ってたようです。

外壁リフォームの工事工程

工事前の外壁（スレートサイディング）です。まずは足場架設です。

外壁材の不良部を部分的に剥がし、下地を平にします。

さらに、防水紙を貼り、つなぎ目に防水気密テープを貼ります。（丸型換気口は水が入ったら困りますので仮設置です。

出隅部の役物は当社の同時の工法で、内側と外側施します。完全防水です。

出隅部外側にも、寒冷地用変成シリコンコーキング注入します。

外壁材とのつなぎ部（中間ジョイント役物）にも内側と外側施します。

中間ジョイント部外部にも、寒冷地用変成シリコンコーキング注入します。

窓廻りにも、アルミ役物材で取付をし窓下にも窓下水切り部材を取付ます。

付帯工事として、アルミタラップとバルコニー手すりを設置しました。

札幌のN様邸　外壁リフォーム工事

N様の現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディング（原料としては、セメント質原料及び繊維質原料成型し、養生（防水性）が付着して、塗膜層ができるのです。しかし、年数が経過をし、防水性が薄くなり、剥離・劣化状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材のそのもに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態にあり、そこから雨水などが入っている状態です。又、接合部のシリコン系コーキング材も劣化して硬くなっており、コーキングに亀裂が入っております。又窓廻りは外壁より出ているために、雨水等が停滞し、伝い水が外壁と窓サッシ廻りのコーキングに伝わり、亀裂や隙間が生じやすい箇所であり、すがもりの原因ともなります。上記の不良箇所をこのまま放置しておきますと、劣化した板材などからさらに融雪水や雨水などが入り込み、今以上に壁下地を劣化・腐食を進行させ、人体に有害な湿気・カビなどを発生させ、健康に害を及ぼすことになります。これからの季節は気温も上がり、雨も降る日も多くなります。これによりさらに外壁の板材の劣化進行が進み又、内壁及も剥がすことにより、大掛かりな工事と過大な工事費がかかりますので、そのようにならないためにも早急に工事することをお勧めします。