札幌で北区Ｓ様邸屋根診断　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外壁工事の湿気・カビを防止！　　　　　　　　　　　　　　　　

札幌市北区Ｓ様邸屋根工事に伴う屋根診断結果

屋根は現在、本屋根・下屋根≪和室上・車庫上≫はスノーダクト工法（無落雪屋根）及び下屋根≪水廻り部・居間上≫は片流れ屋根工法でありますが、排水溝の谷コイルの素材が、旧材質であって被覆が剥離をし、サビ腐食状態にあります。その上、谷コイルの立ち上がりには防水処理や切り込み加工が悪く隙間があります。特に立ちあがり部の隙間は融雪水などが入り込んで中で凍結して膨張して隙間が段々開いたと思われます。排水溝は常に雨水などを流す所でもあるので防水処置加工を施することが大切なのです。また、谷コイルと屋根トタンのつかみ部分は部分的に開いております。これも融雪水などが樋の隙間から雨水などが入り込んでいます。屋根トタン自体（野地・笠木）も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が全くない状態で、サビ・腐食状態にあります。屋根トタンのつなぎのコーキングもシリコン系ですので、効果して亀裂やトタンから剥離しており、そこの透き間から、雨水等は入り込みやすい状況です。また屋根トタンのつかみ部分（ハゼ）も全体的に開いております。現状からみて、すがもりが発生している箇所も多々見受けられます。又、和室上はコーキング補修が施されておりますが、出入口を塞ぐことにより、他の箇所に水が伝わりやすくなります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根下地材が屋自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。その場合は内壁ももちろんのこと、内壁・外壁を剥がすなどの処置工事を行わなければなりません。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

◎本屋根の排水溝は旧材質の谷コイルが施されておりますが、サビ腐食の状態です。その上、自在ドレン廻りも隙間があります。屋根トタンと谷コイルのつかみ巻き込み処置が不良なために隙間が生じております。常に雨水などが溜まっているため、つなぎ部分が不良ですと、そこから雨水が入り込んでスガモリを発生させます。

◎笠木と野地面とのつなぎ部分に関しては、防水処理が施されていない為に、雨水が入り込みやすい箇所でもあります。

外壁工事

【湿気・カビを防止】

大切なマイホームの予想外の被害を及ぼすカビ。これは微生物の一種で、正式には真菌（しんきん）と呼ばれます。適当な温度・湿気（水分）があれば、あっと言う間に繁殖する。まさにマイホームのくせ者。厄介なカビの侵入を放っておいては大変です！

家の中では、湿気・温度が繁殖の最大因子になるカビは、人間生活に多大な害を与えることも多くあります。例えば人体の害は、アレルギーをおこすものから、死に至る可能性も大きい中毒まで、常に危険をはらんでおります。目につかない湿気の多い所に大きな害を及ぼしており、取り返しがつかないことになります。

結露の発生のしくみ

①水蒸気を多く空気が壁を通って屋外へ出るとき、この一部が壁の中にセキ止められます。

②壁の中に残った水蒸気を含んだ空気は、室内と屋外の温度差によって結露し、水になります。

③この水が吸収性の高いグラスウールやロックウールなどの断熱材をぬらし、断熱性能を低下させます。

④結露の量が増えると水分は断熱材の繊維を伝って移動し、柱などの構造物や内装材をぬらし、住宅の腐食の原因になります。

ご家庭の壁の断熱する外壁金属サイディングという方法は、湿気の原因となりうる結露の防止に最も効果を発揮します。この『結露』は、元来、空気中に含まれる水蒸気が、湿気によって変化する含有の限界を超えたときに生じる水滴を意味します。断熱は室内外の熱の流れを極端に少なくしますので、水蒸気は、露店温度に達しなくなります。これで部屋の温度は必然的にコントロールされ、結露までにならなくなります。