屋根リフォーム（無落雪）札幌のお宅の屋根を葺替工事することになりました
◎屋根リフォーム（無落雪）札幌のお宅の屋根を葺替工事することになりました
屋根は現在、スノーダクト工法（無落雪屋根）でありますが、全体的に、屋根トタンの塗装（防水性）が薄くなっております。又、谷コイル立ち上げ部分・屋根のすなぎ目のコーキングもシリコン系ですので、硬化して亀裂やトタンから剥離しており、そこの隙間から、融雪水等が入り込んでおります。このまま放置しておきますと、さらに、融雪水等などが、亀裂の入ったコーキング・谷コイルと屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根木下地や、天井下地まで腐食劣化が進行をし、すがもりが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象も出ることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。
屋根は、直接外気に接する場所であり、小手先のきかない場所でもあります。又、サビや湿気は人体・建物にとっては、大敵であり、知らず知らずに進行が進んで、取返しがつなくなり、今以上に、内装・天井を剥がすことになり、大工事に発展することも多々あります。年数の経過とともに、欠陥状態が現れます。しっかりとした技術・工法そして、長年の経験と知識が豊富な工事会社に頼むことが大事です。
N様邸 屋根板金葺替改修工事
【現在の状況】
現在の本屋根トタン及び下屋根トタン（無落雪屋根）・排水溝（樋）は材質そのものも凍害・雪などで、年数の経過とともに、腐食劣化が進行し不良状態になります。又、ハゼ（トタンとトタンのつなぎ目）が全体的に開いております。その上、弊社の工法よりも、つなぎが非常に多く、水が入りやすい状況でコーキングなどで補修されている箇所が多々あります。上記の点からも、現在、雨漏り・すがもりがしていても決して不思議ではない状態で、このまま放置しておくと、さらに天井・壁などに水が入り込み、木下地などの腐食劣化につながります。
【施工内容】
既存の屋根トタント（屋根野地面・笠木・排水溝）を屋根軸組下地に衝撃をあたえることがないように剥がし撤去をし、現在の本屋根・下屋根の排水溝（樋）を解体撤去をします。それに併せて、スチールバルコニーも解体撤去をします。その後、『寒冷地用不燃谷コイル』を現場成型加工をし、堅固に設置します。その上、自在ドレンに防水処置を行ってから既存排水パイプに接続します。その後、寒冷地用防水下葺きフェルトを全面（野地面・排水溝・笠木・淀板金）にまんべんなく敷き込み、その上に『寒冷地用長尺ガルバリウムカラートタン鋼板』（野地面・笠木）を頑丈葺きます。又、屋根と壁の立上がり部に関しては、屋根トタンを立ち上げ、防水処理（内コーキング等）を堅固に行います。その上で、既存外壁材の防水納めを考慮した上で、防水金物納め及び雨仕舞いを行っています。耐久性のある丈夫な完全防水の屋根になります。これにより、屋根からの雨漏り・すがもりの心配はありません。
※屋根工事をお考えのお客様は、住まいのユウケンまでご相談・お問い合わせ下さい。
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