屋根の形状は色々あります！
屋根の形状は色々あります！
◇無落雪屋根
積雪寒冷地域で戸建住宅の屋根形状や材料を考える場合、『屋根の雪をどのように処理するのか？』は極めて重要な課題です。落雪が隣家に侵入するトラブルや人身事故は、建築の専門家だけでなく、住まい手も責任を問われます。すがもりは、被害が発生すると、多大な修繕費用を要します。住宅の屋根デザインや材料は、見た目や好みだけでなく、冬季のトラブルを未然に防止することも配慮する事が大切です。
◇スノーダクト屋根
現在、無落雪屋根もポピュラーなものは、屋根の中央部に横樋と縦樋を持つМ型屋根で、２０年以上前から普及しています。この注意事項は、縦樋に落ち葉やゴミがつまると、漏水しやすいことです。毎年、冬に入る前に屋根の上にのぼり、掃除や点検を行うことが重要です。この屋根の縦樋や横樋の接合部は、シーリングするのが一般的ですが、経年劣化すると、雨漏りの原因になります。そのため、何年かに一度、板金の専門業者に定期点検を依頼する必要があります。
◇フラット屋根
屋根の防水性能が向上したことにより、１／１０以下の勾配でも施工可能なフラット屋根が普及してきています。漏水に関する責任施工保証を行っている施工板金専門業者もいますので、採用にあたっては保証対象になるかを確認しておく必要があります。この屋根の注意点は、屋根面での融雪量が多いと、軒先につららが発生したり、鉄板と雪との接触面がつららとなり、春先などの気温が上昇してきた際に、それが落ちる危険があります。屋根面で雪が融けないように断熱と気密性能確保は欠かせません。
スノーダクト工法
札幌で屋根リフォームをしたТ様宅
屋根は現在、本屋根・下屋根ともにスノーダクト工法（無落雪屋根）でありますが、排水溝の谷コイルの素材が、鉄板であって、所々腐食している箇所もあります。又、排水溝はスノーダクトにとって一番大事な所でもあります。屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分から融雪水が入り込んですがもりを発生させてしまいます。自在ドレン自体も不良状態ですき間が生じております融雪水が入り込んでおります。
屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分が開いた状態になっております。
（屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分に融雪水等が入り込み、凍って膨張をし、開いた状態になります。最初の新しいトタンの場合は寒くなると縮んで暖かくなると開く作用が繰り返します。しかし、年数が経ちますと、縮む作用がなくなり、開いた状態のままになります。）
屋根トタン自体も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が無い状態で、所々サビている箇所もあります。又、谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分・屋根トタンと屋根トタンのつなぎ部分（ハゼ）は開いておりますので、そこからの箇所から融雪水などに入り込み、屋根目下地や天井下地まで腐食劣化が進行をしすがもりが発生しております。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象も出ることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。
本屋根・下屋根ともにトタン年数の経過とともに塗膜（防水性）が全くなく、劣化不良状態にあります。又屋根トタンと屋根トタンとのつかみ部分（ハゼ）が開いた状態になっており、そこから雨水などが入り込んでおります。本屋根の雪はびっしり積もっておりました。
両側樋の立ち上げつなぎ部分（トタンと樋鉄板のつなぎ部分）がコーキングで施されておりますが、コーキングが年数の経過とともに、硬化をし、亀裂・すき間が生じており、そこからも融雪水が侵入しております。
※屋根工事をお考えの方は、住まいのユウケンまでご相談・お問い合わせ下さい。
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