札幌のＳ様邸の屋根診断結果

屋根は現在本屋根・下屋根≪和室上・車庫上≫はスノーダクト工法（無落雪屋根）及び屋根≪水廻り部・居間上≫は片流れ屋根工法でありますが、排水溝の谷コイルの立ち上がりには防水処理や切り込み加工が悪く隙間があります。特に立ち上がり部の隙間は融雪水などが入り込んで中で凍結して膨張して隙間が段々開いてきたと思われます。又、谷コイルと屋根トタンとのつかみ部分は部分的に開いております。これを融雪水などが樋の隙間から雨水等などが入り込みやすい状況です。又屋根トタンとのつかみ部分（ハゼ）も全体的に開いております。状況からみて、すがもりが発生している箇所も多々見受けられます。又、和室上のコーキング補修が施されておりますが、出入り口を防ぐ事により、他の箇所に水が伝わりやすくなります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが谷コイルと屋根トタンの巻き込み部分屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。その場合は内壁はもちろんのこと、内壁・外壁を剥がすなどの処理工事をしなければなりません。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

意外にお客様の中には、『今すがもりしていないから症状が現れてから対応する』とか、『補修材などで補修してくれないだろうか』『工事費用がかかるから安く済ませる方法はないだろうか』など、一時的な処置の対応を求めるケースが多々あります。しかし屋根は人間の体でいえば、心臓部分と言っても過言ではない場所でもあります。なぜならば、屋根トタンや排水溝などの不良によって、木下地の腐食・断熱効果の低下・壁下地の腐朽・湿気カビの発生などによって、様々な不良現象が発生させ、家自体の寿命も短くしているのです。そうならないためにも、定期的な点検・不良箇所がでてきた場合は、確かな経験と確かな工事を行う会社に頼んで、早急に工事することが大事なのです。その確かな経験と確かな工事をおこなっているので住まいのユウケンなのです。