外壁リフォーム工事
今札幌では外壁工事が盛んです。
外壁の種類を変える（金属サイディング編）最近問い合わせも多く、施工数も多いものがこの工法です。各メーカーが様々な色・柄で画材の種類を取り揃えています。表面材もスチール・アルミ・ガルファン・ガルバリウムでコストと耐用年数のバランスが良いのがガルバリウム材と思われます。
施工方法は、既存外壁に新規に通気層を設けて重ね張りをしていくわけですが、この際、気をつけなければならないのは、壁内結露が発生していないか、チェックすることです。
壁も内結露があると、断熱材の性能が劣化しているばかりか、土台や柱などにも影響が出ている場合もあります。具体的に既存外壁の劣化がしているか捜すこととなります。この作業を怠ると『濡れ布団に乾いた布団を掛ける』こととなり後々余計な工事費がかかります。特に通気層がなくモルタルタイル仕上げの浴室で、モルタル外壁の家は半数以上が浴室廻りの土台と柱が朽廃がある場合が多く、注意が必要です。
外壁金属サイディング工事
こちらのお客様のお家の外壁材は元々、窯業系ボードサイディングでありまして塗膜（防水性）が全くない状態で、水が入って、一部劣化損傷している箇所がありましたので、それらの箇所を剥がし壁下地を十分に点検行った上で、ＯＳＢ合板を堅固に貼りました。その上に縦木胴縁を貼り、高断熱性金属サイディングを貼りました。屋根に関しても防水性がなく、サビなどがありましたので、サビ止め塗装を塗ってから、２液性ファインウレタン塗料を堅固に塗りました。
外壁サイディング
工事前
工事後
施工前と施工後
既存の外壁材が水が入り込んで痛んでおりました。
外壁材の痛んでいるところはすべて剥がしました。その上で下地の状態も点検しました。
耐水用ＯＳＢ合板を貼ったのち、４方ぐるっと、防水気密テープを貼りました。
窓廻りは、水などが溜まりやすい箇所でもありますので、内側にコーキングを注入してから、窓廻り役物を取付ました。
木胴縁を４５５㍉の間隔で縦に止めていきます。これにより、通気を確保します。
換気口廻りに関しても、内側にコーキングを注入しました。
土台には、通気をしっかりと確保するように、土台金物を取付しました。
窓下には、窓下水切りを取付しました。又、左右には、エンドキャップをつけました。（これで窓下は汚れることがありません！）
出隅などのすべての役物部材に内側にコーキングを注入しました。
外壁工事をお考えの方は、住まいのユウケンまでご相談・お問い合わせ下さい。
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