リフォーム工事

工事に入る前に、工事内容の確定が難しい

リフォーム工事は、不確定要素が多いのが特徴です。リフォームされる家も築年数の若い家から築後２０年、３０年を経た家まで様々です。どこをどんなふうにするかも色々です。特に、床や壁、天井などを剥がすことが前提になっているリフォームでは、解体してみて初めてわかることも少なくありません。仕上材の下地、土台や根太、大壁の柱など、施主が普段目にしない場所が、意外に傷んでいて、補修なしでは次の作業に移れないこともしばしばです。このため、工事内容の変更や、追加工事が必要になることもあります。こんな場合、変更に伴う工事費の増額や工事の延長などで、施主の了解が得られず、トラブルに巻き込まれるケースも出てきます。工事の前に、施主の両貝をもらっておくのが一番ですが、見積り段階で全て説明し尽くすのは難しいものです。隠された欠陥や予測不可能による工事費の増額は、揉め事にならないまでも、施工業者の信頼を失望させ、以後の工事をやりづらくさせます。これがリフォーム工事の難しさです。

住みながらの工事は、施主も施工業者も疲れる

リフォーム工事は、大規模なものを除けば、施主が住みながら工事を進めるのが普通です。この場合、①工事には家具・調度品の移動がつきもの。②騒音・振動・埃・異臭の発生は居住者も隣近所も大迷惑、③居住者のプライバシーを最大限重視する④工事時間の厳守は絶対の約束⑤職人のマナー・モラルは高めに維持する、など多くの守らなければならない約束事があります。新築工事では考えなくていいことも、リフォームではそうもいきません。トラブルを未然に防ぐには、事前の話し合いも大切ですが、口頭でその日の作業内容を伝えたり、終了時に翌日の予定を話したり、近隣住民への周知徹底などを含む、施主とのコミュニケーションが最も大切です。

寒いタイルのお風呂から暖かいユニットバスに変身！

タイル浴室はとても寒く、段階も今のユニットバスより高いのが一般的です。特に、タイル浴室は裸になりますので、ヒートショック（温度差により血圧が上昇をし、疾患等をおこします）になる確率がアップします。当社独自の高技術で壁・床・天井を断通以上に断熱を施します。又水蒸気（湿気）の発生が生じますので適度な換気も必要になります。