札幌のＹ様邸 外壁工事
窯業系石膏ボードサイディングのお宅の外壁の状況
現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が全く無い状態で、全体的に板材が融雪水等や凍害現象などによりサイディングが劣化損傷状態（膨らんだり・損傷などにあり、特に窓廻りは、常に水が停滞するために、損傷劣化が著しく見受けられます。そこから部屋などに雨水・融雪水ははいってすがもりが発生することもあります。また、接合部のシリコン系コーキング剤も年数の経過とともに硬化して硬くなっており、コーキングに亀裂が入ってすき間が生じております。このまま放置しておきますと雪の季節になり、劣化した板材などがさらに融雪水や雨水などが入り込み、今以上に壁下地を劣化・腐食を進行させ、人体に有害な湿気・カビなどを発生させ、健康に害を及ぼすことになります。
現在の窯業系石膏ボードサイディングで、現在、コーキングは、劣化状態にあります。さらに、窓廻りのコーキングも著しく劣化状態あり、、又、外壁面の塗装の塗膜もなくなっており、サイディング（板材）そのもの、一部、不良・破損状態にあります。このまま放置して置きますと、サイディングはもちろんのこと、壁内部（断熱材・木下地・柱）腐食をし、大掛かりな工事に発展しますので、早急に確かな工事をする必要があります。
年数の経過とともに、塗膜（防水性）がなくなりサイディング自体が一部劣化・破損状態にあります。その為、融雪水等がまともに入り込んでおりました。
窓廻りに関しましては、部分的に融雪水等が入り込み、劣化・損傷状態にあります。又、窓廻りのコーキングも隙間が生じ、融雪水等が入り込んでおります。
傷んだ外壁材を見事に新築のように大変身！
札幌市外壁リフォーム
工事前
工事後
損傷が激しく、水が入り膨張している箇所があり、ガルバリウム金属サイディんぐをお勧めし、悪い箇所の外壁材と壁下地は剥がして処置しました。
既存の外壁材が傷んでいる箇所はすべて剥がし処理をし耐水用ＯＳＢ合板を貼りました。
すべての役物及び窓廻りの役物は、すべて、内コーキングを施します。これにより、つなぎ部分からの水の侵入を防ぐことができます。
玄関上の痛んでいた外壁材も金属サイディングを貼ることで見事によみがえりました。
変成シリコンコーキングをしっかり注入し、窓下にも全て窓下キャップをつけて窓下の汚れを軽減。さらに外断熱工法により暖かい建物になりました。
外壁工事をお考えの方は、住まいのユウケンまで、ご相談・お問い合わせ下さい。
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