札幌のN様邸　外壁リフォーム工事

N様の現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディング（原料としては、セメント質原料及び繊維質原料成型し、養生・硬化させたもので）で、窯業系サイディング自体には防水性が全くありません。そのために塗装をすることによって、塗膜（防水性）が付着して、塗膜層ができるのです。しかし、年数が経過をし、防水性が薄くなり、剥離・劣化状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングが激しい劣化損傷状態になり、壁の中に雨水等が入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態にあり、そこから雨水などが入っている状態です。又、接合部のシリコン系コーキング剤を硬化して硬くなっており、コーキングに亀裂が入っております。又窓廻りは外壁より出ているために、雨水等が停滞し、伝い水が外壁と窓サッシ廻りのコーキングに伝わり、亀裂や隙間が生じやすい箇所でもあり、すがもりの原因ともなります。上記の不良箇所をこのまま放置しておきますと、劣化した板材などからさらに融雪水や雨水などが入り込み、今以上に壁下地を劣化・腐食を進行させ、人体に有害な湿気・カビなどを発生させ、健康に害を及ぼすことになります。これからの季節は気温も上がり、雨も降る日も多くなります。それによりさらに外壁の板材の劣化進行が進み又、内壁及も剥がすことにより、大掛かりな工事と過大な工事費がかかりますので、そのようにならないためにも早急に工事することをおすすめします。

壁内部に雨水等が入り込んで膨張をし、損傷しております。塗膜（防水性）が薄くなってろい、又、外壁材自体の劣化の原因で塗装自体に剥離（剥がれ）が生じております。又、外壁面にも膨れや剥がれ等が多々あります。

窯業系サイディングの場合、窓サッシ廻りはコーキングで防水処理します。しかし、特に窓廻りは窓サッシが壁より窓枠が出ているために、雨水等が停滞しやすくなり、一番傷みやすい箇所です。現在のコーキングは寒冷地には弱く、硬化しやすい材料でコーキング劣化やひび割れが生じやすいのです。

窯業系サイディングはメンテナンスが必要です。

窯業系サイディングは定期的なメンテナンスが必要で、塗装ばかりを繰り返すと、元々の塗膜が剥離をし、塗膜の寿命が短くなります。そこで、ユウケンは独自の技術・工法で防水型金属サイディング工法を生み出しました。

当社独自の防水型外壁サイディング工法

工事前の窯業サイディングです。一見きれいのように見えますが、ピンポイントでみていくと結構傷んでおりました。

当社は臭いものに蓋をしません。悪い箇所があれば剥がします。

剥がしたところは、耐水OSB合板にて堅固に貼り、防湿防風シートを張りつなぎ目には気密処理をし、治めていきます。目に見えない箇所が最も大切です。

一番大切な土台水切りのレベル調整は大切です。当社の高技術でレベルを測りながらパッキン調整します。

コーナーや役物には当社独自の工法内コーキングを注入します。

コーナー役物を取付後

中間役物を取付後

窓下役物を取り付けることにより窓下の汚れを軽減できます。

外壁工事をお考えの方は、住まいのユウケンまで、ご相談・お問い合わせ下さい。

「どこに工事を頼んだら」とお困りの時、ユウケンにお問合せ下さい！！

ユウケンは他社よりも優れた技術者（大工・職人・担当技術者）が揃っています。
最高50年の現場経験者を始め、豊富な経験ある職人達と確かな資格・知識を持った担当者が対応しますので安心です。
スタッフ一同、皆様からのご相談をお待ちしております。

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