札幌のＮ様宅　外壁リフォーム工事

Ｎ様の現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディング（原料としては、セメント質原料及び繊維質原料成型し、養生・硬化させたもの）で、窯業系サイディング自体には防水性が全くありません。そのために塗装をすることによって塗装（防水性）が付着して、塗膜層ができるのです。しかし、年数が経過をし、防水性が薄くなり、剥離・劣化状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。又、接合部のシリコン系コーキング材も硬化して硬くなっており、コーキングに亀裂がはいっておりそのコーキングに伝わり、亀裂や隙間が生じやすい箇所でもあり、すがもりの原因ともなります。上記の不良箇所をこのまま放置しておきますと、劣化した板材などからさらに融雪水や雨水などが入り込み、今以上に壁下地を劣化・腐食を進行させ、人体に有害な湿気・カビなどを発生させ、健康に害を及ぼすことになります。これからの季節は気温も下がり、雨・雪も降る日が多くなります。さらに外壁の板材の劣化進行が進み又、内壁及も剥がすことにより大掛りな工事と過大な工事費がかかりますのでそうならないためにも早急に工事することをおすすめします。

壁内部に雨水等が入り込んで膨張をし、損傷しております。塗膜（防水性）が薄くなっており、又、外壁材自体の劣化の原因で塗装自体に剥離（剥がれ）が生じております。又、外壁面にも、膨れや剥がれ等が多々あります。

窯業サイディングの場合、窓サッシ廻りはコーキングで防水処理します。しかし、特に窓廻りは窓サッシが壁より窓枠が出ているために、雨水等が停滞しやすくなり、一番傷みやすい箇所です。現在のコーキングは、寒冷地いは弱く、硬化しやすい材料でコーキングに劣化やひび割れが生じやすいのです。

現在、出隅に関しましては、窯業系（同質材料）を用いておりますが、塗膜（防止性）が無くなっており、外壁自体、劣化損傷をしております。又、つなぎ部のコーキングを硬化をし、亀裂及び隙間が生じております。

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