札幌のＡ様宅　屋根リフォーム工事

【現在の状況】

現在下屋根は、流れ屋根工法でありますが、全体的に塗膜が無くなりサビが発生しており、部分的にサビに穴が空いている箇所があります。又外壁と屋根トタンの立ち上がり部分に隙間が生じている為、融雪水等が入り込んでいます。ハゼ（屋根トタンと屋根トタンのつなぎ目）軒先部分のつかみ部分に関しましては、全体的に開いた状態にあり、塗膜が無くなりサビ自体に穴が空いている箇所もあります。

【因みに、トタンの原理は、新しい屋根トタンの場合は、寒くなると縮まり、暖かくなると開く作用が繰り返されます。しかし、年数が経ちますと、縮まる作用がなくなり開いた状態のままになってしまいます。】

屋根トタン自体も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が全く無い状態で、全体的にサビが発生してサビを放置して置きますと、現状よりサビが広がり、サビの穴が広がり雨水などが入り込んでしまいます。そこからの箇所から雨水などが入り込み、屋根下地まで腐食・劣化が進行し、スガモリが発生しています。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井陥没などの現象も出ることも十分考えられます。又人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

◎屋根は、高材質＋高技術（ハゼおこし・つなぎ部分・加工など）で決まります！

建物正面写真

下屋根現状写真（流れ屋根）

現在下屋根は、流れ屋根工法でありますが、全体的に塗膜が無くなりサビが発生しており、部分的にサビに穴が空いている箇所があります。又、外壁と屋根トタンの立ち上がり部分に隙間が生じている為、融雪水等が入り込んでおります。ハゼ（屋根トタンと屋根トタンのつなぎ目）・軒先部分のつかみ部分に関しましては、全体的に開いた状態にあり、塗膜が無くなりサビ自体に穴が空いている箇所もあります。屋根トタン自体も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が全くない状態で、全体的にサビが発生してサビを放置しておきますと、現状よりサビが広がり、サビの穴が広がり雨水などが入り込んでしまいます。それからの箇所から雨水などが入り込み、屋根下地・天井下地まで腐食・劣化が進行し、スガモリが発生しています。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井陥没などの現象も出ることも十分考えられます。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。