屋根の形状その形で安全ですか？

◎屋根の形状

【無落雪屋根】

・積雪寒冷地域で戸建住宅形状や材料を考える場合、『屋根のゆきをどのように処理するか？』は極めて重要な課題です。落雪が隣家に侵入するトラブルや人身事故は、建築の専門家だけでなく、住まい手も責任を問われます。すがもりは、被害が発生すると、多大な修繕費用を要します。住宅の屋根デザインや材料は、見た目や好みだけでなく、冬季のトラブルを未然に防止することも配慮する事が大切です。

【スノーダクト屋根】

・現在、無落雪屋根もポピュラーなものは、屋根の中央部に横樋と縦樋を持つＭ型屋根で、２０年以上前から普及しています。この屋根の注意事項は、縦に落ち葉やゴミが詰まると漏水しやすいことです。毎年、冬に入る前に屋根の上にのぼり、掃除や点検を行うことが重要です。この屋根の縦樋や横樋の接合部は、シーリングするのが一般的ですが、経年劣化すると、雨漏れの原因になります。そのため、何年かに一度、板金の専門業者に定期点検を依頼する必要があります。

【フラット屋根】

・屋根の防水性能が向上したことにより、１／１０以下の勾配でも施工可能なフラット屋根が普及してきています。漏水に関する施工保証を行っている施工板金専門業者もいますので、採用にあたっては保証対象になるかを確認しておく必要があります。この屋根の注意点は、屋根面での融雪量が多いと、軒先に氷柱が発生したり、鉄板と雪との接触面が氷板となり、春先などの気温が上昇してきた最に、それらが落ちる危険があります。屋根面で雪がとけないように断熱と気密性能確保は欠かせません。

スノーダクト工法

フラット屋根工法の断面形状

札幌市北区のＹ様邸屋根リフォーム工事

【現在の状況】

現在の屋根ダクト（排水溝）は旧材質であり、また屋根トタン材質そのものも凍害・雪サビにより、年数の経過とともに、老朽化しております。その結果、トタン全体が非常に痛んで（サビ・腐食・剥離状態）、ハゼ（トタンとトタンのつなぎ目）が全体的に開いております。又、増築部と既存建物取合加工などの状況でそれからの箇所から雨水等が入り込んでスガモリが発生しております。又、屋根トタンと谷コイルのつかみ部分も開いた状態になっております。又、排水ドレン廻りも隙間が生じており、これらの箇所から雨水が入り込んでおります。このまま放置して置きますと、内壁・天井・外壁材にも悪影響を及んで、大掛かりな工事に発展しますので、早急に屋根葺替リフォームする必要があります。

【施工内容】

既存の屋根トタン（本屋根・下屋根・出窓・笠木・破風・淀板金）を屋根軸組下地に衝撃をあたえることがないように剥がし撤去をし、現在の排水溝（樋）を解体・撤去をし、排水溝の下地安定処理貯末井をまんべんなく行い『貢品質管理地用耐久谷コイル』を堅固に施工します。（同時に排水パイプに接続をします。そして木下地処理を十分に行い、寒冷地用防水フェルトを全面（野地面・排水溝・笠木）にまんべんなく敷き込み、その上に『高品質寒冷地用長尺カラートタン鋼板』を頑丈に敷きますので耐久性のある丈夫な完全防水の屋根になります。又、現在、淀板金と外壁の納まり方が悪く、木下地堅固造作を行った後（淀板金を外壁より飛び出すことにより、雨仕舞が良くなります。）下屋根に関しましては、屋根トタンを葺いた後、壁際の立上げに関しては、完全防水アマコロを行います。これにより、本屋根・下屋根共に丈夫で、すがもりの心配はありません。

既存の屋根